Servicios de administración de fincas en Murcia
En Saroa cubrimos toda la vida de tu comunidad y de tu patrimonio inmobiliario en la Región de Murcia y el sur de Alicante: desde la gestión del día a día de la comunidad de propietarios hasta la asesoría jurídica, las tasaciones judiciales o los seguros. Un equipo multidisciplinar y un interlocutor único para cada cliente.
Administración de comunidades de propietarios
Gestión integral de tu comunidad de propietarios, con un administrador de fincas colegiado como interlocutor único y cuentas claras en todo momento.
Qué incluye
- Convocatoria y asistencia a juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.
- Elaboración y seguimiento del presupuesto anual y de las cuentas de la comunidad.
- Gestión de cuotas y recibos y reclamación de la morosidad.
- Contratación, coordinación y supervisión de proveedores y del mantenimiento del edificio.
- Custodia de la documentación y de los libros oficiales de la comunidad.
- Representación de la comunidad ante organismos y en la gestión diaria.
Asesoría jurídica inmobiliaria
Equipo de abogados especializado en propiedad horizontal y derecho inmobiliario, integrado en el mismo despacho que administra tu comunidad.
Qué incluye
- Resolución de conflictos entre vecinos y con la comunidad.
- Reclamación judicial y extrajudicial de cuotas impagadas.
- Adaptación de la comunidad a la Ley de Propiedad Horizontal y a la normativa vigente.
- Asesoramiento sobre ITE, certificados energéticos, accesibilidad y obras.
- Redacción y revisión de contratos y estatutos.
Gestión y trámites inmobiliarios
Tramitación de las gestiones administrativas relacionadas con inmuebles, para propietarios y comunidades.
Qué incluye
- Compraventas, herencias y cambios de titularidad.
- Gestiones ante el Registro de la Propiedad, Catastro y notarías.
- Altas y cambios de suministros.
- Tramitación de cédulas, licencias y certificados.
Tasaciones y valoraciones inmobiliarias judiciales
Informes periciales elaborados por técnicos colegiados para su uso en procedimientos judiciales.
Qué incluye
- Valoración de inmuebles urbanos y rústicos.
- Informes periciales para procedimientos judiciales, particiones y herencias.
- Ratificación del informe pericial ante el juzgado.
Gestión de patrimonio urbano y rústico
Intermediación y gestión integral del patrimonio inmobiliario de propietarios particulares: alquiler, venta y seguimiento.
Qué incluye
- Intermediación en el alquiler y la venta de fincas urbanas y rústicas.
- Búsqueda y selección de inquilinos y redacción de contratos.
- Gestión de cobros, incidencias y renovaciones.
- Seguimiento del estado y la rentabilidad del patrimonio.
Gestión de seguros
Asesoramiento y contratación de toda clase de seguros para la comunidad y para propietarios, con acompañamiento en los siniestros.
Qué incluye
- Análisis de coberturas y comparación de pólizas.
- Contratación de seguros de comunidad, hogar y responsabilidad civil.
- Tramitación y seguimiento de siniestros hasta su resolución.
¿Necesitas alguno de estos servicios para tu comunidad?
Cuéntanos tu caso y te preparamos una propuesta a medida en menos de 24 horas laborables.